新竹市新竹市延平路三段667巷13弄27號5F/5F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.7 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物21.36 坪
公設比30.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 南華段 99 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.5
延平路三段中位 15.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 16%比延平路三段中位 低 37%比新竹市 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。