新竹市新竹市寶山路452巷7弄40號
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 29.9 萬/坪 × 57.17 坪
權狀坪數57.17 坪
主建物53 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.17 坪
└ 主建物 53 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 25.1 坪
0 坪57.17 坪
土地坐落 科學段一小段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
寶山路中位 21
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比寶山路中位 高 42%比新竹市 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房1廳14衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。