新竹市新竹市關新東路106號9F/9F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 21.6 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物12.98 坪
公設比54.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 12.98 坪
└ 公設等 25.07 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 關東段 1289 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 25.1
關新東路中位 27.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 14%比關新東路中位 低 21%比新竹市 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-07 2F/9F 5房2廳4衛 · 28.64 坪 52.4 萬/坪總 1,500 萬 2020-07-19 7F/9F 2房2廳2衛 · 28.64 坪 32.8 萬/坪總 940 萬 2014-07-09 1F/9F 0房0廳0衛 · 25.2 坪 59.5 萬/坪總 1,500 萬 2014-06-19 4F/9F 1房1廳1衛 · 28.64 坪 24.8 萬/坪總 710 萬 2014-05-22 2F/9F 1房1廳1衛 · 28.64 坪 25.1 萬/坪總 720 萬 2014-05-22 5F/9F 1房1廳1衛 · 28.64 坪 25.1 萬/坪總 720 萬 2014-05-22 7F/9F 1房1廳1衛 · 28.64 坪 25.1 萬/坪總 720 萬 2014-05-22 8F/9F 1房1廳1衛 · 28.64 坪 25.1 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。