新竹市新竹市園後街24號5F/5F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.6 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物33.42 坪
公設比11.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 33.42 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 東山段一小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
園後街中位 19.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比園後街中位 低 24%比新竹市 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。