新竹市新竹市經國路二段248巷10弄7號3F/6F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 14.6 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物28.8 坪
公設比21.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 民富段 966-5 地號
價格拆解
成交總價593 萬
扣車位後房價593 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15
經國路二段中位 23.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 3%比經國路二段中位 低 37%比新竹市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。