新竹市新竹市振興路56號7F/7F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 7.2 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物22.61 坪
公設比23.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 新興段一小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 12.6
振興路中位 16.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 43%比振興路中位 低 57%比新竹市 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。