新竹市新竹市成功路11號
2019-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 19.8 萬/坪 × 80.67 坪
權狀坪數80.67 坪
主建物68.29 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 80.67 坪
└ 主建物 68.29 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 22.71 坪
0 坪80.67 坪
土地坐落 崙子段 201-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
成功路中位 16.1
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 23%比新竹市 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,600 萬
+66%
2026 年推估2,662 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,062 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。