新竹市新竹市南大路617巷26號5F/5F
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 8.6 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物24.25 坪
公設比23.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 育賢段 445 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 12.9
南大路中位 22.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 33%比南大路中位 低 62%比新竹市 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。