新竹市新竹市武陵路271巷180之7號
2021-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 23.4 萬/坪 × 127.69 坪
權狀坪數127.69 坪
主建物86.94 坪
公設比27.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 127.69 坪
└ 主建物 86.94 坪
└ 公設等 40.75 坪
土地持分 42 坪
0 坪127.69 坪
土地坐落 舊社段 129-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
武陵路中位 17.6
新竹市 2021 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比武陵路中位 高 33%比新竹市 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,990 萬
+48%
2026 年推估4,411 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,392 萬
每月月付89,614 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：管理組織目前無將來會成立。地下室停車空間
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。