新竹市新竹市中華路六段643號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 9.5 萬/坪 × 46.89 坪
權狀坪數46.89 坪
主建物46.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.89 坪
└ 主建物 46.89 坪
土地持分 34.51 坪
0 坪46.89 坪
土地坐落 內湖段 1030 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
中華路六段中位 19.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中華路六段中位 低 52%比新竹市 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地部分2人共有，建物部分1人所有
同路段其他門牌行情（14 個）
中華路六段703巷43號 15.5 萬/坪 中華路六段359巷2弄7號 16.9 萬/坪 中華路六段647巷136弄318號 32.6 萬/坪 中華路六段749巷12號 6.6 萬/坪 中華路六段459巷1弄1號 51.3 萬/坪 中華路六段799巷8弄9號 8.7 萬/坪 中華路六段799巷12弄1號 15.1 萬/坪 中華路六段647巷31弄56之2號 14.5 萬/坪 中華路六段226巷60號 24.1 萬/坪 中華路六段233之45號 16.2 萬/坪 中華路六段647巷136弄188號 26.6 萬/坪 中華路六段205巷57弄23號 41.5 萬/坪 中華路六段647巷31弄4號 9.6 萬/坪 中華路六段67巷62弄9號 7.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。