新竹市新竹市水源街73之2號
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,873 萬 74 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物24.44 坪
公設比31.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 東明段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 74
水源街中位 29.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比水源街中位 高 151%比新竹市 2017 年中位 高 252%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,298 萬
每月月付86,107 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。