新竹市新竹市慈雲路65號
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 13,147 萬 74.4 萬/坪 × 176.72 坪
權狀坪數176.72 坪
主建物118.83 坪
公設比32.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 176.72 坪
└ 主建物 118.83 坪
└ 公設等 57.89 坪
土地持分 32.1 坪
0 坪176.72 坪
土地坐落 國道段 1035 地號
價格拆解
成交總價13,147 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價12,992 萬
單價 74.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 74.4
慈雲路中位 28.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比慈雲路中位 高 164%比新竹市 2015 年中位 高 280%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,598 萬
貸款（8 成）10,394 萬
每月月付389,386 元
30 年總利息3,624 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。