新竹市新竹市東門街102號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 22,189 萬 135.4 萬/坪 × 181.75 坪
權狀坪數181.75 坪
主建物117.84 坪
公設比24%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 181.75 坪
└ 主建物 117.84 坪
└ 公設等 63.91 坪
土地持分 16.38 坪
0 坪181.75 坪
土地坐落 榮光段一小段 40 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價22,189 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價21,889 萬
單價 135.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.4 萬/坪
本筆成交 135.4
東門街中位 30.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比東門街中位 高 347%比新竹市 2016 年中位 高 570%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,378 萬
貸款（8 成）17,511 萬
每月月付656,040 元
30 年總利息6,106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：本案交易日期:105年12月16日建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。