新竹市新竹市埔頂三路79號
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,893 萬 46 萬/坪 × 62.96 坪
權狀坪數62.96 坪
主建物39.96 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.96 坪
└ 主建物 39.96 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪62.96 坪
土地坐落 國道段 1035 地號
價格拆解
成交總價2,893 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價2,748 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
埔頂三路中位 25
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比埔頂三路中位 高 84%比新竹市 2015 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,198 萬
每月月付82,361 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。