雲林縣斗六市公正街39號5F/10F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 8.9 萬/坪 × 15.69 坪
權狀坪數15.69 坪
主建物5.13 坪
公設比51.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 15.69 坪
└ 主建物 5.13 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪15.69 坪
土地坐落 斗六段 101 地號
價格拆解
成交總價140 萬
扣車位後房價140 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9
公正街中位 10.6
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 1%比公正街中位 低 16%比斗六市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。