雲林縣北港鎮文化路37之32號8F/15F
2019-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 5.1 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物24.36 坪
公設比22.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 南陽段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 8.1
文化路中位 6.4
北港鎮 2019 年中位 12.6
比本棟中位 低 37%比文化路中位 低 20%比北港鎮 2019 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交195 萬
+59%
2026 年推估309 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。