雲林縣北港鎮文化路37之32號14F/15F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物24.36 坪
公設比24%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 南陽段 153 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價235 萬
扣車位後房價235 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 8.1
文化路中位 6.5
北港鎮 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 26%比文化路中位 低 8%比北港鎮 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。