雲林縣虎尾鎮新興路80號2F/7F
2025-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 234 萬 10.2 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物8.98 坪
公設比60%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 8.98 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 虎新段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10
新興路中位 9.9
虎尾鎮 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 2%比新興路中位 高 3%比虎尾鎮 2025 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交234 萬
+7%
2026 年推估250 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）187 萬
每月月付7,013 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：買賣三櫃位
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。