雲林縣虎尾鎮新興路80號2F/7F
2024-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 91 萬 10 萬/坪 × 9.09 坪
權狀坪數9.09 坪
主建物3.54 坪
公設比60%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.09 坪
└ 主建物 3.54 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪9.09 坪
土地坐落 虎新段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
新興路中位 9.9
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 1%比虎尾鎮 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交91 萬
+3%
2026 年推估94 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）73 萬
每月月付2,727 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。