雲林縣虎尾鎮新興路80號
2021-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 34 萬 4.8 萬/坪 × 7.06 坪
權狀坪數7.06 坪
主建物2.86 坪
公設比59.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.06 坪
└ 主建物 2.86 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 0.69 坪
0 坪7.06 坪
土地坐落 虎新段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 10
新興路中位 9.9
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 低 52%比新興路中位 低 52%比虎尾鎮 2021 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交34 萬
+38%
2026 年推估47 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）27 萬
每月月付1,019 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。