雲林縣斗六市南揚街112號3F/7F
2026-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 34.1 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物22.85 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪37.83 坪
價格拆解
成交總價1,288 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 25.8
南揚街中位 25.7
斗六市 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 32%比南揚街中位 高 33%比斗六市 2026 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。