雲林縣麥寮鄉光復南路266號5F/7F
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.8 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物18.53 坪
公設比24.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪25 坪
土地坐落 成德段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 7.1
光復南路中位 7.1
麥寮鄉 2024 年中位 16
比本棟中位 高 80%比光復南路中位 高 80%比麥寮鄉 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
-10%
2026 年推估286 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.7 坪 9.8 萬/坪總 390 萬 2022-06-07 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.2 坪 9.2 萬/坪總 140 萬 2022-03-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.2 坪 7.1 萬/坪總 108 萬 2020-08-11 7F/7F 1房0廳1衛 · 9.97 坪 7 萬/坪總 70 萬 2019-05-27 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.54 坪 10.1 萬/坪總 380 萬 2019-01-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 51.09 坪 7.6 萬/坪總 386 萬 2018-12-18 7F/7F 0房0廳0衛 · 9.97 坪 6.6 萬/坪總 66 萬 2018-10-16 5F/7F 2房2廳2衛 · 25 坪 8.8 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。