雲林縣麥寮鄉光復南路266號7F/7F
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 66 萬 6.6 萬/坪 × 9.97 坪
權狀坪數9.97 坪
主建物7.51 坪
公設比24.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.97 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪9.97 坪
土地坐落 成德段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.1
光復南路中位 7.1
麥寮鄉 2018 年中位 10.3
比本棟中位 低 7%比光復南路中位 低 7%比麥寮鄉 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交66 萬
+26%
2026 年推估83 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）53 萬
每月月付1,978 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。