雲林縣麥寮鄉光復南路266號7F/7F
2019-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.1 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物26.44 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 成德段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 7.1
光復南路中位 7.1
麥寮鄉 2019 年中位 11.2
比本棟中位 高 42%比光復南路中位 高 42%比麥寮鄉 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+26%
2026 年推估479 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。