雲林縣北港鎮文明路56號4F/5F
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 4 萬/坪 × 51.68 坪
權狀坪數51.68 坪
主建物33.74 坪
公設比29.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.68 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪51.68 坪
土地坐落 北港段 1421-3 地號
價格拆解
成交總價206 萬
扣車位後房價206 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 5.3
文明路中位 12.8
北港鎮 2017 年中位 10.9
比本棟中位 低 25%比文明路中位 低 69%比北港鎮 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。