雲林縣北港鎮文明路56號
2021-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 5.3 萬/坪 × 51.68 坪
權狀坪數51.68 坪
這筆買到什麼
建物 51.68 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪51.68 坪
土地坐落 北港段 1421-3 地號
價格拆解
成交總價272 萬
扣車位後房價272 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
文明路中位 12.8
北港鎮 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比文明路中位 低 59%比北港鎮 2021 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交272 萬
+34%
2026 年推估365 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。