雲林縣虎尾鎮虎興西十一街37號5F/10F
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物19.5 坪
公設比26.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 高北段 229-27 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 11.6
虎興西十一街中位 11.9
虎尾鎮 2023 年中位 21.6
比本棟中位 高 90%比虎興西十一街中位 高 85%比虎尾鎮 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
+9%
2026 年推估870 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-14 2F/10F 3房1廳2衛 · 44.29 坪 16.3 萬/坪總 720 萬 2023-12-12 8F/10F 1房1廳1衛 · 25.11 坪 21.4 萬/坪總 538 萬 2022-06-29 4F/10F 1房1廳1衛 · 17.86 坪 16.8 萬/坪總 300 萬 2021-10-17 2F/10F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 13.3 萬/坪總 590 萬 2021-01-29 6F/10F 2房1廳1衛 · 41.31 坪 12 萬/坪總 495 萬 2020-12-15 10F/10F 2房1廳1衛 · 41.44 坪 14 萬/坪總 538 萬 2020-09-29 6F/10F 2房1廳1衛 · 36.35 坪 12.5 萬/坪總 455 萬 2020-08-07 3F/10F 3房2廳2衛 · 50.25 坪 11.3 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。