雲林縣虎尾鎮虎興西十一街37號3F/10F
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 11.3 萬/坪 × 50.25 坪
權狀坪數50.25 坪
主建物29.03 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.25 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪50.25 坪
土地坐落 高北段 229-27 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.6
虎興西十一街中位 11.9
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 3%比虎興西十一街中位 低 5%比虎尾鎮 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+45%
2026 年推估827 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-14 2F/10F 3房1廳2衛 · 44.29 坪 16.3 萬/坪總 720 萬 2023-12-12 8F/10F 1房1廳1衛 · 25.11 坪 21.4 萬/坪總 538 萬 2023-06-30 5F/10F 2房1廳2衛 · 36.35 坪 22 萬/坪總 800 萬 2022-06-29 4F/10F 1房1廳1衛 · 17.86 坪 16.8 萬/坪總 300 萬 2021-10-17 2F/10F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 13.3 萬/坪總 590 萬 2021-01-29 6F/10F 2房1廳1衛 · 41.31 坪 12 萬/坪總 495 萬 2020-12-15 10F/10F 2房1廳1衛 · 41.44 坪 14 萬/坪總 538 萬 2020-09-29 6F/10F 2房1廳1衛 · 36.35 坪 12.5 萬/坪總 455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。