雲林縣斗六市民立街72號6F/8F
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9.3 萬/坪 × 49.67 坪
權狀坪數49.67 坪
主建物42.35 坪
公設比12.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.67 坪
└ 主建物 42.35 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪49.67 坪
土地坐落 公正段 1063 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
民立街中位 9.5
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比民立街中位 低 2%比斗六市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。