雲林縣斗六市民立街72號
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7.3 萬/坪 × 55.97 坪
權狀坪數55.97 坪
主建物49.72 坪
公設比11.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.97 坪
└ 主建物 49.72 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪55.97 坪
土地坐落 公正段 1063 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.6
民立街中位 9.5
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 37%比民立街中位 低 23%比斗六市 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。