雲林縣虎尾鎮大成十一街26號3F/5F
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 17.5 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物20.18 坪
公設比28.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 平和厝段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
大成十一街中位 16.4
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比大成十一街中位 高 7%比虎尾鎮 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交548 萬
+38%
2026 年推估756 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-07 4F/5F 3房1廳2衛 · 35.5 坪 17.5 萬/坪總 620 萬 2025-12-08 2F/5F 2房1廳1衛 · 26.78 坪 16.4 萬/坪總 438 萬 2025-12-08 5F/5F 3房1廳2衛 · 35.5 坪 16.9 萬/坪總 600 萬 2021-05-04 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.13 坪 17.4 萬/坪總 280 萬 2021-01-29 3F/5F 1房1廳1衛 · 16.13 坪 17.5 萬/坪總 282 萬 2021-01-25 4F/5F 2房1廳1衛 · 26.08 坪 17.5 萬/坪總 456 萬 2021-01-06 3F/5F 2房1廳1衛 · 26.08 坪 17.3 萬/坪總 450 萬 2021-01-04 5F/5F 2房1廳1衛 · 26.08 坪 17.6 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。