雲林縣虎尾鎮大成十一街26號5F/5F
2025-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.9 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物20.18 坪
公設比28.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 15.32 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 平和厝段 495 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.5
大成十一街中位 16.4
虎尾鎮 2025 年中位 21.4
比本棟中位 低 3%比大成十一街中位 高 3%比虎尾鎮 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
+7%
2026 年推估640 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-07 4F/5F 3房1廳2衛 · 35.5 坪 17.5 萬/坪總 620 萬 2025-12-08 2F/5F 2房1廳1衛 · 26.78 坪 16.4 萬/坪總 438 萬 2021-05-04 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.13 坪 17.4 萬/坪總 280 萬 2021-05-01 3F/5F 3房1廳2衛 · 31.4 坪 17.5 萬/坪總 548 萬 2021-01-29 3F/5F 1房1廳1衛 · 16.13 坪 17.5 萬/坪總 282 萬 2021-01-25 4F/5F 2房1廳1衛 · 26.08 坪 17.5 萬/坪總 456 萬 2021-01-06 3F/5F 2房1廳1衛 · 26.08 坪 17.3 萬/坪總 450 萬 2021-01-04 5F/5F 2房1廳1衛 · 26.08 坪 17.6 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。