雲林縣虎尾鎮大成十一街26號2F/5F
2021-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 17.4 萬/坪 × 16.13 坪
權狀坪數16.13 坪
主建物10.88 坪
公設比28.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 16.13 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪16.13 坪
土地坐落 平和厝段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.5
大成十一街中位 16.4
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 低 1%比大成十一街中位 高 6%比虎尾鎮 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交280 萬
+38%
2026 年推估387 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。