雲林縣西螺鎮廣興路182號7F/8F
2019-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 5.9 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物15.89 坪
公設比31.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 15.89 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 茄西段 293 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.1
廣興路中位 7.2
西螺鎮 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 16%比廣興路中位 低 18%比西螺鎮 2019 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交158 萬
+42%
2026 年推估224 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 7F/8F 1房0廳1衛 · 12.52 坪 10.5 萬/坪總 131 萬 2025-06-11 8F/8F 3房1廳2衛 · 18.34 坪 6 萬/坪總 110 萬 2020-10-26 3F/8F 3房2廳2衛 · 42.13 坪 5.9 萬/坪總 250 萬 2018-10-22 6F/8F 2房1廳2衛 · 18.52 坪 2.7 萬/坪總 50 萬 2018-05-14 7F/8F 1房1廳1衛 · 26.96 坪 5.1 萬/坪總 138 萬 2017-03-06 3F/8F 3房2廳2衛 · 42.13 坪 4.3 萬/坪總 180 萬 2014-07-29 7F/8F 2房1廳1衛 · 26.96 坪 4.8 萬/坪總 130 萬 2014-04-08 7F/8F 1房1廳1衛 · 12.52 坪 4 萬/坪總 50 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。