雲林縣西螺鎮廣興路182號3F/8F
2020-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.9 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物23.31 坪
公設比31.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪42.13 坪
土地坐落 茄西段 293 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.1
廣興路中位 7.2
西螺鎮 2020 年中位 14.6
比本棟中位 高 16%比廣興路中位 低 18%比西螺鎮 2020 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
+30%
2026 年推估325 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。