雲林縣斗六市久安路158巷46號1F/9F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 4 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物22.89 坪
公設比35.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 九老爺段 1667 地號
價格拆解
成交總價165 萬
扣車位後房價165 萬
單價 4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 6.7
久安路中位 7
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 40%比久安路中位 低 43%比斗六市 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。