雲林縣斗六市久安路158巷46號8F/9F
2022-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 271 萬 6.5 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物22.89 坪
公設比35.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 22.89 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 九老爺段 1667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.7
久安路中位 7
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 低 3%比久安路中位 低 7%比斗六市 2022 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交271 萬
+14%
2026 年推估308 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。