雲林縣莿桐鄉中正路75之10號5F/8F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 6.8 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 樹子腳段 609-29 地號
價格拆解
成交總價188 萬
扣車位後房價188 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8.6
中正路中位 9.7
莿桐鄉 2012 年中位 7.9
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 30%比莿桐鄉 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。