雲林縣莿桐鄉中正路75之10號7F/8F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.1 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物22.96 坪
公設比14.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 樹子腳段 609-29 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.6
中正路中位 9.7
莿桐鄉 2017 年中位 8.5
比本棟中位 低 17%比中正路中位 低 27%比莿桐鄉 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。