雲林縣古坑鄉永興路166之20號5F/7F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 549 萬 9.9 萬/坪 × 55.41 坪
權狀坪數55.41 坪
主建物28.61 坪
公設比43.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.41 坪
└ 主建物 28.61 坪
└ 公設等 26.8 坪
土地持分 13.94 坪
0 坪55.41 坪
土地坐落 永興段 506 地號
價格拆解
成交總價549 萬
扣車位後房價549 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.4
永興路中位 11.5
古坑鄉 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 13%比永興路中位 低 14%比古坑鄉 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）439 萬
每月月付16,454 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。