雲林縣莿桐鄉大美82之6號2F/4F
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.1 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物16.43 坪
公設比32.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 大埔尾段 4206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.2
大美中位 13.4
莿桐鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 低 6%比大美中位 高 20%比莿桐鄉 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：雲林縣莿桐鄉大埔尾段4174地號贈與權利人
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。