雲林縣斗六市建成路86號9F/10F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 213 萬 7.5 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物15.6 坪
公設比39.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 大潭段社口小段 118-54 地號
價格拆解
成交總價213 萬
扣車位後房價213 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12
建成路中位 12
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 37%比建成路中位 低 37%比斗六市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。