雲林縣虎尾鎮光復路446號5F/9F
2019-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 121 萬 11.1 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物8.52 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 8.52 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 明正段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.4
光復路中位 12.5
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 3%比光復路中位 低 11%比虎尾鎮 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交121 萬
+61%
2026 年推估194 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-12 3F/9F 1房1廳1衛 · 39.7 坪 13.9 萬/坪總 550 萬 2025-12-03 5F/9F 1房0廳1衛 · 9.98 坪 16.8 萬/坪總 168 萬 2023-09-25 5F/9F 1房0廳1衛 · 9.39 坪 16 萬/坪總 150 萬 2020-09-16 4F/9F 1房0廳1衛 · 10.94 坪 10.1 萬/坪總 110 萬 2020-09-14 4F/9F 1房1廳1衛 · 19.36 坪 11.4 萬/坪總 220 萬 2020-09-13 6F/9F 1房1廳1衛 · 9.98 坪 11 萬/坪總 110 萬 2020-09-13 4F/9F 1房1廳1衛 · 10.45 坪 10.5 萬/坪總 110 萬 2020-08-01 6F/9F 1房0廳1衛 · 10.45 坪 11.5 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。