雲林縣虎尾鎮科園路27號3F/5F
2019-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 13.7 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物18.2 坪
公設比34.2%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 高南段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14
科園路中位 13.9
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 2%比科園路中位 低 1%比虎尾鎮 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交398 萬
+61%
2026 年推估640 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-15 2F/5F 3房1廳2衛 · 28.96 坪 22.5 萬/坪總 650 萬 2025-12-05 5F/5F 3房1廳2衛 · 29.28 坪 22.7 萬/坪總 666 萬 2021-05-12 4F/5F 3房1廳2衛 · 28.96 坪 13.5 萬/坪總 390 萬 2021-01-29 5F/5F 3房1廳2衛 · 34.1 坪 13.7 萬/坪總 468 萬 2021-01-08 4F/5F 3房1廳2衛 · 34.1 坪 14.1 萬/坪總 480 萬 2020-12-10 5F/5F 3房1廳2衛 · 28.77 坪 14.3 萬/坪總 410 萬 2020-11-07 5F/5F 3房1廳2衛 · 33.01 坪 14.2 萬/坪總 468 萬 2020-10-27 5F/5F 3房1廳2衛 · 28.96 坪 14.2 萬/坪總 412 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。