雲林縣虎尾鎮林森路一段416巷25號5F/8F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.1 萬/坪 × 37.52 坪
權狀坪數37.52 坪
主建物25.03 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.52 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 12.49 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪37.52 坪
土地坐落 明正段 1008 地號
價格拆解
成交總價230 萬
其中車位−25 萬
扣車位後房價205 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.7
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 30%比林森路一段中位 低 40%比虎尾鎮 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（25 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。