雲林縣斗六市建成路86號9F/10F
2019-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 159 萬 10.7 萬/坪 × 14.81 坪
權狀坪數14.81 坪
主建物8.89 坪
公設比31.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.81 坪
└ 主建物 8.89 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪14.81 坪
土地坐落 大潭段社口小段 118-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12
建成路中位 12
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 11%比建成路中位 低 11%比斗六市 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交159 萬
+33%
2026 年推估211 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。