雲林縣斗六市豐興路172之6號2F/5F
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 23.1 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物19.18 坪
公設比30%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 八德段 811-1 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.4
豐興路中位 18.5
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 低 1%比豐興路中位 高 25%比斗六市 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
-4%
2026 年推估663 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。