雲林縣斗六市府文路125號4F/4F

2018-09-17 實價登錄成交明細

成交總價 365 萬 15.6 萬/坪 × 23.38 坪

權狀坪數23.38 坪

主建物15.88 坪

公設比21.3%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 23.38 坪

└ 主建物 15.88 坪

└ 公設等 7.5 坪

土地持分 10.83 坪

0 坪23.38 坪

土地坐落 大潭段大潭小段 1005 地號

成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪

本筆成交 15.6

本棟中位 16.5

府文路中位 17.5

斗六市 2018 年中位 13.2

比本棟中位低 5%比府文路中位低 11%比斗六市 2018 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交365 萬

+44%

2026 年推估525 萬

以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）73 萬

貸款（8 成）292 萬

每月月付10,939 元

30 年總利息102 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。