雲林縣斗六市建成路86號5F/10F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 7.5 萬/坪 × 13.32 坪
權狀坪數13.32 坪
主建物5.77 坪
公設比44.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.32 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪13.32 坪
土地坐落 大潭段社口小段 118-54 地號
價格拆解
成交總價100 萬
扣車位後房價100 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12
建成路中位 12
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 37%比建成路中位 低 37%比斗六市 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。