雲林縣斗六市公正街39號7F/10F

2020-05-06 實價登錄成交明細

成交總價 115 萬 11.1 萬/坪 × 10.37 坪

權狀坪數10.37 坪

主建物5.5 坪

公設比40.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 10.37 坪

└ 主建物 5.5 坪

└ 公設等 4.87 坪

土地持分 1.14 坪

0 坪10.37 坪

土地坐落 斗六段 101 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 9

公正街中位 10.5

斗六市 2020 年中位 14.3

比本棟中位高 23%比公正街中位高 6%比斗六市 2020 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交115 萬

+30%

2026 年推估150 萬

以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）23 萬

貸款（8 成）92 萬

每月月付3,447 元

30 年總利息32 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/10F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。